Nettoyage des conduits d’air dans les système CVC

Le nettoyage des conduits d’air est l’objet de préoccupation de beaucoup quand on parle d’entretien de systèmes CVC. Cela semble être une activité d’entretien logique, on peut déduire que le nettoyage des conduits de ventilation dans le système CVC de la maison peut-être pas une bonne idée mais ce n’est peut-être pas vrai. Examinons quelques-unes des questions qui se posent dans ce domaine très vaste.

Ce que les spécialistes pensent du nettoyage des conduits

Pourquoi la routine de nettoyage des conduits d’air des systèmes CVC n’est pas nécessaire ? C’est parce que contrairement au nettoyage des conduits d’un sèche-linge qui devrait être effectué régulièrement, aucun organisme indépendant ou expert reconnu ne recommande le nettoyage des conduits d’air de systèmes CVC. Ce n’est donc pas une partie essentielle de l’entretien courant des systèmes CVC.

En fait, l’Agence de protection de l’environnement des Etats-Unis affirme :

l’EPA ne recommande pas que les conduits d’air soient nettoyés, sauf en cas de besoin, en raison de l’incertitude persistante quant aux avantages du nettoyage des conduits dans la plupart des circonstances.

Elle affirme également que :

Il n’a jamais été démontré que le nettoyage des conduits permet d’éviter les problèmes de santé. Les études ne démontrent pas non plus de façon concluante que les niveaux de particules (p. ex. la poussière) dans les maisons augmentent en raison de la saleté des conduits d’air. C’est parce qu’une grande partie de la saleté dans les conduits d’air adhère à la surface des conduits et n’entre pas nécessairement dans l’espace habitable.

Réfléchir avant d’agir et du faire du mal à son système

Le nettoyage des conduits d’air n’est pas une mauvaise idée, mais le fait est qu’il n’est pas nécessaire dans la plupart des cas. Lorsqu’il est correctement effectué, le nettoyage des conduits peut être utile dans des situations particulières, par exemple si les conduits sont sales ou infestés de souris ou d’autres animaux nuisibles. Si vous voyez des signes visibles de moisissure dans les conduits ou sur les composants mécaniques de systèmes CVC qui entrent en contact avec l’air, cela pourrait être une raison pour le nettoyage. Mais le nettoyage de conduits normalement poussiéreux n’apporte rien en réalité.

Les photos effrayantes que vous avez du croiser sur le net, des « avant » et « après » des conduits peuvent faire de superbes photos pour les prospectus servant à vous vendre un service de nettoyage par exemple, mais il y a peu de chances que vos conduits soient en mauvais état. Si vos conduits sont suffisamment sales pour qu’il soit nécessaire de les nettoyer, vous devriez alors nettoyer l’ensemble du système CVC (plus de détails sur ce sujet plus bas dans l’article), et non seulement les conduits eux-mêmes.

Comment se fait le nettoyage des conduits d’air ?

Il faut d’abord comprendre que le nettoyage des conduits d’air requiert des outils spécialisés pour déplacer et déloger la saleté dans les conduits afin de rendre la saleté et les autres contaminants de plus en plus libres et en suspension dans l’air avant qu’ils soient aspirés. Parfois, les conduits sont démontables de sorte à permettre l’accès aux outils mais doivent être soigneusement refermés une fois le nettoyage terminé. Ensuite, un puissant système d’aspiration est utilisé pour enlever la saleté et les contaminants qui se sont détachés. Si cela n’est pas fait correctement, vous pouvez faire plus de mal que de bien.

Par exemple, si le tuyau d’aspiration et le système servant à endiguer les résidus ne sont pas étanches et évacuent les contaminants vers l’extérieur, ou si un système de filtration HEPA n’est pas utilisé dans un système d’aspiration intérieur, vous pouvez finir par libérer la saleté et les contaminants dans l’intérieur de votre maison ! Dans le cadre du processus de nettoyage des conduits, il se peut que des trous soient percés dans vos conduits par le constructeur lui-même pour permettre l’accès aux outils ou aux tuyaux d’aspiration qui pourraient ne pas être correctement scellés après utilisation. Ou encore, les composants du système CVC pourraient être démontés puis endommagés ou ne pas être réinstallés correctement, et d’autres mauvaises manipulations …

Composants à nettoyer

Commencez par choisir et faire appel à un entrepreneur qualifié. Le nettoyage des conduits d’air des systèmes CVC effectué par une personne formée et ayant des certificats reconnus a les meilleures chances d’être effectué en toute sécurité.

Selon les spécialistes, les articles suivants devraient être couverts pour le nettoyage :

Conduits

  • Nettoyez le conduit principal et les conduits secondaires
  • Nettoyez les conduits de retour d’air.
  • Scellez tous les panneaux d’accès d’installation dans les conduits (au besoin pour l’accès aux outils) selon les normes en France.

Grilles et diffuseurs

  • Enlevez et nettoyez les grilles de circulation d’air et les grilles de retour d’air.

Coudes pour appareil de chauffage

  • Nettoyez le coude de circulation d’air et le coude de retour d’air de l’appareil.

Composants de l’appareil de chauffage

  • Nettoyez l’échangeur de chaleur de l’appareil.
  • Enlevez, nettoyez et réinstallez le moteur du ventilateur ; carter et assemblage.
  • Vérifiez l’humidificateur et le bac de vidange.
  • Nettoyez le serpentin de l’évaporateur, les canalisations et le bac de vidange.
  • Assurez-vous que le serpentin de refroidissement est visiblement propre et que le bac de vidange est propre et bien drainé.

Filtre à air de l’appareil de chauffage

  • Remplacez le filtre à air ou lavez-le si c’est un filtre à air permanent.

Le coût du nettoyage de conduits d’air:

Soyez prêt à payer environ 430 € et 860 € pour un service professionnel de nettoyage des conduits et de systèmes CVC. Cela peut dépendre plus ou moins de l’emplacement, de la superficie de votre maison et de la quantité de travail. Il faut habituellement de 3 à 5 heures à deux professionnels pour nettoyer les conduits et le système CVC.

Attention aux arnaques

Des problèmes surgissent lorsque le nettoyage des conduits n’est pas effectué correctement. Et un mauvais travail résulte souvent de l’embauche d’une personne qui promet de vous offrir le « spécial maison entièrement propre » bon marché de 40 € ou qui fait un discours fondé sur des affirmations générales et sur les avantages pour la santé grâce au nettoyage des conduits. Certains peuvent même prétendre à tort être certifiés par des agences dont vous n’avez jamais entendu le nom. Pire ils peuvent citer des organisme connus alors qu’ils n’ont aucune relations avec ces derniers. Ou encore dire que l’EPA recommande le nettoyage des conduits d’air , ce qui n’est pas le cas justement.

nettoyage des conduits d'airSachez que les vendeurs de services qui se font passer pour des  » entrepreneurs  » se retrouvent souvent dans les prospectus. Ils commencent habituellement par une offre d’essai de nettoyage des conduits de votre maison pour un prix vraiment bon marché, par exemple : 39,95 € ou même moins. Comme ils travaillent souvent à la commission, ils vont essayer des techniques de vente agressives pour vous vendre des services complémentaires coûteux (tests de dispositifs… etc.) ou d’autres mises à niveau de votre matériel. Ils peuvent essayer de facturer une restauration des conduits, le nettoyage des conduits d’air secondaires… etc. Certains peuvent même prétendre à tort qu’ils ont trouvé de la moisissure dans vos conduits. Les plaintes abondent au sujet de certaines entreprises sans scrupules qui utilisent des parfums d’ambiance, de faux tests de moisissure donnant des résultats positifs, d’aspirateurs à main, de simples perceuses à brosse… etc.

Un bas prix peut être attrayant, mais faites le calcul avant de céder à la tentation. Est-ce que deux techniciens de service vraiment qualifiés, avec un camion et l’équipement approprié, s’occuperaient de vos conduits et de votre système CVC pendant 4 heures en échange de 40 € ? Peu probable.

Ce qu’il faut garder en tête

Le nettoyage des conduits d’air est souvent se fait souvent grâce à une pratique appelée « emotionnal selling ». Il est facile de ne pas réussir à nettoyer ses conduits correctement, et c’est là que réside le risque. Embaucher le mauvais entrepreneur peut faire plus de mal que de bien. Lorsqu’il est correctement effectué par un technicien qualifié, le nettoyage du système CVC, y compris le nettoyage des conduits est une bonne chose.

Au final, comme le résume l’EPA, le études ne démontrent pas de dangers donc ne vous donnez pas cette peine pour rien.